高雄市左營區新勝街36號13F/15F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 20.8 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物27.18 坪
公設比40%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 27.18 坪
└ 公設等 22.71 坪
土地持分 6 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 新博段 20 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
扣車位後房價1,038 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
新勝街中位 22.8
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比新勝街中位 低 9%比左營區 2013 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。