高雄市楠梓區大學六十二街113號
2024-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 29.8 萬/坪 × 106.6 坪
權狀坪數106.6 坪
主建物91.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 106.6 坪
└ 主建物 91.51 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 40.19 坪
0 坪106.6 坪
土地坐落 援中段一小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
大學六十二街中位 16
楠梓區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比大學六十二街中位 高 86%比楠梓區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,180 萬
-5%
2026 年推估3,009 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。