高雄市楠梓區楠梓路48號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 271.9 萬/坪 × 2.37 坪
權狀坪數2.37 坪
主建物1.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 2.37 坪
└ 主建物 1.63 坪
└ 公設等 0.74 坪
土地持分 19.4 坪
0 坪19.4 坪
土地坐落 楠都段一小段 664 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 271.9 萬/坪
本筆成交 271.9
楠梓路中位 17.8
楠梓區 2026 年中位 28.6
比楠梓路中位 高 1428%比楠梓區 2026 年中位 高 851%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。