高雄市苓雅區中華四路220巷3號
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 29.2 萬/坪 × 49.73 坪
權狀坪數49.73 坪
主建物42.26 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.73 坪
└ 主建物 42.26 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪49.73 坪
土地坐落 苓洲段 189-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 35.6
中華四路中位 19.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 18%比中華四路中位 高 50%比苓雅區 2013 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。