高雄市鳳山區建國路三段277號
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11 萬/坪 × 68.1 坪
權狀坪數68.1 坪
主建物57.46 坪
公設比9.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 68.1 坪
└ 主建物 57.46 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪68.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
建國路三段中位 16.8
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比建國路三段中位 低 35%比鳳山區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。