高雄市鳳山區國泰路二段50巷4弄13之1號2F/5F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 78 萬 3.5 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物22.28 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 22.28 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪22.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
國泰路二段中位 14.4
鳳山區 2012 年中位 13.3
比國泰路二段中位 低 76%比鳳山區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）62 萬
每月月付2,338 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四等親堂姐妹間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。