高雄市大寮區內厝路329號10F/10F
2022-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 14 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物20.39 坪
公設比23.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 8.9
內厝路中位 7.8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 57%比內厝路中位 高 79%比大寮區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交425 萬
+22%
2026 年推估516 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。