高雄市左營區忠貞街6號
2023-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 56 萬/坪 × 29.45 坪
權狀坪數29.45 坪
主建物28 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.45 坪
└ 主建物 28 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪29.45 坪
土地坐落 新庄段二小段 794-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
忠貞街中位 22.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比忠貞街中位 高 149%比左營區 2023 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
+10%
2026 年推估1,809 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建至二樓、屋後增建至三樓及頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。