高雄市左營區文強路269號9F/12F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 16.7 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物20.91 坪
公設比30.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 新民段 87 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
文強路中位 19.1
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比文強路中位 低 13%比左營區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。