高雄市左營區翠華路601巷5號4F/16F
2019-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.5 萬/坪 × 46.3 坪
權狀坪數46.3 坪
主建物25.85 坪
公設比33.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.3 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪46.3 坪
土地坐落 果貿段 2-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 16.6
翠華路中位 11.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 31%比翠華路中位 低 2%比左營區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交530 萬
+58%
2026 年推估835 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。