高雄市鳳山區安寧街109之4號5F/5F

2013-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 230 萬 6.4 萬/坪 × 35.87 坪

權狀坪數35.87 坪

主建物32.95 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 35.87 坪

└ 主建物 32.95 坪

└ 公設等 2.92 坪

土地持分 9.28 坪

0 坪35.87 坪

土地坐落 鳳山段大老衙小段 213 地號

成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪

本筆成交 6.4

本棟中位 8.6

安寧街中位 14.3

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 26%比安寧街中位低 55%比鳳山區 2013 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。