高雄市左營區大中二路548號6F/14F
2018-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 434 萬 9.6 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物31.38 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 福山段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.4
大中二路中位 20.7
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 低 23%比大中二路中位 低 54%比左營區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交434 萬
+71%
2026 年推估743 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-28 8F/14F 4房2廳2衛 · 50.43 坪 13.5 萬/坪總 680 萬 2020-04-14 6F/14F 4房2廳2衛 · 45.1 坪 11.8 萬/坪總 530 萬 2016-09-19 3F/14F 4房2廳2衛 · 44.81 坪 4.9 萬/坪總 218 萬 2015-05-17 8F/14F 4房2廳2衛 · 50.43 坪 15.2 萬/坪總 765 萬 2015-04-06 13F/14F 4房2廳2衛 · 50.43 坪 14.7 萬/坪總 740 萬 2015-02-26 4F/14F 4房2廳2衛 · 45.1 坪 12.4 萬/坪總 560 萬 2013-09-05 13F/14F 4房2廳2衛 · 50.43 坪 12.5 萬/坪總 632 萬 2013-06-28 6F/14F 4房2廳2衛 · 45.1 坪 11.2 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。