高雄市左營區文奇路158號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 30.9 萬/坪 × 45.25 坪
權狀坪數45.25 坪
主建物45.25 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 45.25 坪
└ 主建物 45.25 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪45.25 坪
土地坐落 新庄段三小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
文奇路中位 21.4
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比文奇路中位 高 44%比左營區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-6%
2026 年推估1,314 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓後方增建廚房買賣總價包含土地款1379萬及房屋款21萬元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。