高雄市鼓山區銘傳路24巷3號7F/11F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 11 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物36.14 坪
公設比29.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 36.14 坪
└ 公設等 20.93 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 前峰段 526 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
銘傳路中位 18.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比銘傳路中位 低 40%比鼓山區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。