高雄市鳳山區新康街236巷9號
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.4 萬/坪 × 48.21 坪
權狀坪數48.21 坪
主建物34.04 坪
公設比28%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.21 坪
└ 主建物 34.04 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪48.21 坪
土地坐落 新甲段 1058-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
新康街中位 16
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新康街中位 低 29%比鳳山區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。