高雄市前金區長生街1號2F/7F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 10.3 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物7.26 坪
公設比29.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 民生段 794 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 13.2
長生街中位 23.5
前金區 2013 年中位 16.7
比本棟中位 低 22%比長生街中位 低 56%比前金區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 24.1 萬/坪總 246 萬 2025-01-24 1房2廳2衛 · 108.16 坪 26.6 萬/坪總 2,880 萬 2022-12-07 4F/7F 1房0廳1衛 · 10.25 坪 20.5 萬/坪總 210 萬 2022-06-15 1房2廳2衛 · 108.16 坪 25.9 萬/坪總 2,800 萬 2022-02-13 7F/7F 1房1廳1衛 · 10.25 坪 22.4 萬/坪總 230 萬 2021-05-26 2房4廳2衛 · 108.16 坪 23.1 萬/坪總 2,500 萬 2020-08-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.87 坪 18.2 萬/坪總 180 萬 2020-03-19 2F/7F 3房3廳2衛 · 20.09 坪 12.9 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。