高雄市左營區重清路220號4F/5F
2023-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 15 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物19.64 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 新庄段一小段 192-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 11.3
重清路中位 15.9
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 33%比重清路中位 低 6%比左營區 2023 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交330 萬
+13%
2026 年推估372 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的目前有壁癌、滲漏水、浴室磁磚脫落、客廳磁磚隆起脫落等屋況情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。