高雄市鼓山區九如四路2014巷1號11F/12F
2012-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 113 萬 5 萬/坪 × 22.48 坪
權狀坪數22.48 坪
主建物22.48 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.48 坪
└ 主建物 22.48 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪22.48 坪
土地坐落 前峰段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 19.8
九如四路中位 17.9
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 低 75%比九如四路中位 低 72%比鼓山區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：雙方係親友關係已於100年議定售價且自行付款
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。