高雄市小港區北林路1號
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 11,683 萬 39.2 萬/坪 × 298.25 坪
權狀坪數298.25 坪
主建物298.25 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 298.25 坪
└ 主建物 298.25 坪
土地持分 584.13 坪
0 坪584.13 坪
土地坐落 二橋段 1258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
北林路中位 39.2
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比北林路中位 高 0%比小港區 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交11,683 萬
+4%
2026 年推估12,174 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,337 萬
貸款（8 成）9,346 萬
每月月付350,154 元
30 年總利息3,259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工廠買賣一筆土地及三筆建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。