高雄市仁武區霞海東一街5號
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 41 萬/坪 × 63.36 坪
權狀坪數63.36 坪
主建物59.14 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.36 坪
└ 主建物 59.14 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 27.39 坪
0 坪63.36 坪
土地坐落 新後港西段 69-132 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
霞海東一街中位 25.8
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比霞海東一街中位 高 59%比仁武區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+0%
2026 年推估2,600 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓前面房間增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。