高雄市大寮區新厝路55號12F/12F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物23.32 坪
公設比17.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 4.35 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 新厝南段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.1
新厝路中位 8.5
大寮區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 9%比新厝路中位 高 29%比大寮區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 2F/12F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 12.2 萬/坪總 398 萬 2022-10-27 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 10.1 萬/坪總 330 萬 2022-06-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 32.6 坪 10.1 萬/坪總 330 萬 2021-05-22 9F/12F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 8.5 萬/坪總 280 萬 2021-04-27 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 4.6 萬/坪總 150 萬 2016-12-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 6.1 萬/坪總 200 萬 2016-10-05 9F/12F 3房2廳2衛 · 32.79 坪 8.2 萬/坪總 270 萬 2013-05-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 29.19 坪 4.5 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。