高雄市鳳山區曹公路77號
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 24.4 萬/坪 × 143.66 坪
權狀坪數143.66 坪
主建物143.66 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 143.66 坪
└ 主建物 143.66 坪
土地持分 70.79 坪
0 坪143.66 坪
土地坐落 新庄子段 63-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
曹公路中位 14.2
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比曹公路中位 高 72%比鳳山區 2012 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局27房1廳27衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。