首頁高雄市旗山區旗甲路三段156號成交明細
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高雄市旗山區旗甲路三段156號

2023-01-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 502 10.8 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36
主建物46.36
公設比0%
當時屋齡32

這筆買到什麼

建物 46.36 坪
└ 主建物 46.36 坪
土地持分 34.76 坪
0 坪46.36 坪

土地坐落 中正段 534 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
旗甲路三段中位 6.9
旗山區 2023 年中位 11.2
比旗甲路三段中位 高 57%比旗山區 2023 年中位 低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交502
+4%
2026 年推估521

以旗山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)402
每月月付15,046
30 年總利息140

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本標的目前有滲漏水情形,益詳實告知買方知悉,買方同意依現況點交自行修復,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市旗山區旗甲路三段156號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。