高雄市仁武區名湖街1030號
2023-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,910 萬 30.8 萬/坪 × 94.63 坪
權狀坪數94.63 坪
主建物88.32 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.63 坪
└ 主建物 88.32 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 32.71 坪
0 坪94.63 坪
土地坐落 澄合段 181-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
名湖街中位 20.1
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比名湖街中位 高 53%比仁武區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,910 萬
+6%
2026 年推估3,071 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,328 萬
每月月付87,216 元
30 年總利息812 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。