高雄市三民區華德街59號
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 24.8 萬/坪 × 49.52 坪
權狀坪數49.52 坪
主建物32.44 坪
公設比33.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 49.52 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪49.52 坪
土地坐落 建德段 642 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 18
華德街中位 18.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 38%比華德街中位 高 33%比三民區 2015 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-10-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 31.2 萬/坪總 1,396 萬 2019-03-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 20.4 萬/坪總 912 萬 2018-10-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 20.1 萬/坪總 900 萬 2017-04-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 18.7 萬/坪總 838 萬 2013-08-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 19.7 萬/坪總 890 萬 2013-08-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.13 坪 17.1 萬/坪總 685 萬 2013-06-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 39.89 坪 17.1 萬/坪總 682 萬 2013-06-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 44.77 坪 17.6 萬/坪總 788 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。