高雄市鳥松區本館路46巷4弄2號
2017-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 18.1 萬/坪 × 64.67 坪
權狀坪數64.67 坪
主建物52.87 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.67 坪
└ 主建物 52.87 坪
└ 公設等 11.8 坪
土地持分 32.51 坪
0 坪64.67 坪
土地坐落 大華段 400-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
本館路中位 14.5
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比本館路中位 高 25%比鳥松區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。