高雄市林園區仁愛路67巷2號7F/7F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 4.1 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物22.06 坪
公設比34.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 林子邊段 1632 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 5.5
仁愛路中位 8.8
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 低 25%比仁愛路中位 低 53%比林園區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。