高雄市仁武區39號
2024-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 17.4 萬/坪 × 80.67 坪
權狀坪數80.67 坪
主建物70.78 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 80.67 坪
└ 主建物 70.78 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 57.14 坪
0 坪80.67 坪
土地坐落 綠園段 1151 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本路段中位 14.6
仁武區 2024 年中位 31.2
比本路段中位 高 19%比仁武區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
-1%
2026 年推估1,391 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：折讓價金.不負一般瑕疵擔保責任.土地.建物皆有拆價.1150地號價金為1378860元.1151地號價金為8421140元.641建號價金為420萬
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。