高雄市鳳山區新生街58巷4之6號
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 16.4 萬/坪 × 23.64 坪
權狀坪數23.64 坪
主建物23.64 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.64 坪
└ 主建物 23.64 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪23.64 坪
土地坐落 新庄子段 123-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
新生街中位 14.6
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 12%比鳳山區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。