高雄市鳳山區華山街167巷9弄16號
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 16.4 萬/坪 × 66.15 坪
權狀坪數66.15 坪
主建物60.29 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.15 坪
└ 主建物 60.29 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 24.18 坪
0 坪66.15 坪
土地坐落 文英段 1117-29 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,085 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
華山街中位 14
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比華山街中位 高 17%比鳳山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。