高雄市苓雅區三多一路197巷5號3F/5F
2014-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 11.3 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物30.75 坪
公設比8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 福東段 196 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 9
三多一路中位 17.2
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 26%比三多一路中位 低 34%比苓雅區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。