高雄市楠梓區宏昌街31號
2014-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 23.7 萬/坪 × 99.9 坪
權狀坪數99.9 坪
主建物96.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.9 坪
└ 主建物 96.16 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 37.01 坪
0 坪99.9 坪
土地坐落 德昌段 110-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
宏昌街中位 20
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比宏昌街中位 高 19%比楠梓區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。