高雄市燕巢區新厝巷18弄80號
2023-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 48.7 萬/坪 × 51.36 坪
權狀坪數51.36 坪
主建物51.36 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.36 坪
└ 主建物 51.36 坪
土地持分 107.02 坪
0 坪107.02 坪
土地坐落 安北段 821-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
新厝巷中位 15.7
燕巢區 2023 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比新厝巷中位 高 210%比燕巢區 2023 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
+0%
2026 年推估2,500 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：太陽能發電設備.併同所有權移轉頂樓加蓋；機電設備；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。