高雄市左營區德威街57號10F/14F
2023-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 16.6 萬/坪 × 52.62 坪
權狀坪數52.62 坪
主建物36.65 坪
公設比23.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.62 坪
└ 主建物 36.65 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪52.62 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1071 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
德威街中位 16.4
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比德威街中位 高 1%比左營區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交875 萬
+13%
2026 年推估986 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 111 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。