高雄市鳳山區文聖街118號4F/6F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 8.8 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物22.42 坪
公設比23.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 14.86 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 新庄子段 128-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.4
文聖街中位 16.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 23%比文聖街中位 低 48%比鳳山區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。