首頁高雄市大寮區同德街49巷2號成交明細
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高雄市大寮區同德街49巷2號

2023-09-11 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 220 7.8 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12
主建物25.74
公設比0%
當時屋齡36

這筆買到什麼

建物 28.12 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 26.82 坪
0 坪28.12 坪

土地坐落 翁公園段 3796-78 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
同德街中位 18.7
大寮區 2023 年中位 22.2
比同德街中位 低 58%比大寮區 2023 年中位 低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交220
+10%
2026 年推估241

以大寮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)44
貸款(8 成)176
每月月付6,594
30 年總利息61

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大寮區同德街49巷2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。