高雄市三民區大裕路180巷33號
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 31.9 萬/坪 × 35.75 坪
權狀坪數35.75 坪
主建物32.54 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.75 坪
└ 主建物 32.54 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪35.75 坪
土地坐落 大裕段一小段 212-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
大裕路中位 15
三民區 2023 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比大裕路中位 高 113%比三民區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,140 萬
+10%
2026 年推估1,257 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：1樓前方車庫、1樓後廚房外推、3樓後方及頂樓增設鐵皮及雨遮。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。