高雄市楠梓區大學二十五路112號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 32.1 萬/坪 × 111.4 坪
權狀坪數111.4 坪
主建物98.59 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 111.4 坪
└ 主建物 98.59 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 47.36 坪
0 坪111.4 坪
土地坐落 藍田西段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
大學二十五路中位 18
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比大學二十五路中位 高 78%比楠梓區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。