高雄市苓雅區新光路62巷7號
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 590 萬 7 萬/坪 × 84.31 坪
權狀坪數84.31 坪
主建物41.93 坪
公設比42.3%
這筆買到什麼
建物 84.31 坪
└ 主建物 41.93 坪
└ 公設等 42.38 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪84.31 坪
土地坐落 意誠段 199 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 13.5
新光路中位 13.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 48%比新光路中位 低 48%比苓雅區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。