高雄市鳳山區南正二路16號
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.3 萬/坪 × 64.53 坪
權狀坪數64.53 坪
主建物64.53 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 64.53 坪
└ 主建物 64.53 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪64.53 坪
土地坐落 五甲段 346-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
南正二路中位 20.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比南正二路中位 高 14%比鳳山區 2014 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。