高雄市林園區北汕路242巷13號
2026-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 4.2 萬/坪 × 20.57 坪
權狀坪數20.57 坪
主建物20.57 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 20.57 坪
└ 主建物 20.57 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 汕尾段 1104-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
北汕路中位 6.3
林園區 2026 年中位 19.4
比北汕路中位 低 33%比林園區 2026 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。