高雄市鼓山區鼓山二路145巷2弄4之1號
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 299 萬 34.4 萬/坪 × 8.7 坪
權狀坪數8.7 坪
主建物8.32 坪
公設比0%
當時屋齡86 年
這筆買到什麼
建物 8.7 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 0.38 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪21.48 坪
土地坐落 鼓中段三小段 502-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
鼓山二路中位 17.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比鼓山二路中位 高 97%比鼓山區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）239 萬
每月月付8,961 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。