高雄市楠梓區海專路235巷1號4F/5F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.6 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物28.58 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 28.58 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 和平段二小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 10.5
海專路中位 17.6
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 20%比海專路中位 低 28%比楠梓區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。