高雄市前鎮區國光路152號
2025-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 21.7 萬/坪 × 84.32 坪
權狀坪數84.32 坪
主建物71.85 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 84.32 坪
└ 主建物 71.85 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪84.32 坪
土地坐落 佛公段 713-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
國光路中位 11.4
前鎮區 2025 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比國光路中位 高 90%比前鎮區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,828 萬
-5%
2026 年推估1,740 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。