高雄市鳥松區山明街63號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 13.7 萬/坪 × 68.43 坪
權狀坪數68.43 坪
主建物54.1 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 68.43 坪
└ 主建物 54.1 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪68.43 坪
土地坐落 觀湖段 17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
山明街中位 14.4
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比山明街中位 低 5%比鳥松區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。