高雄市大寮區利民街8號
2023-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,456 萬 26.5 萬/坪 × 357.19 坪
權狀坪數357.19 坪
主建物357.19 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 357.19 坪
└ 主建物 357.19 坪
土地持分 472.81 坪
0 坪472.81 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6568-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
利民街中位 24.3
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比利民街中位 高 9%比大寮區 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交9,456 萬
+10%
2026 年推估10,374 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 918 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,891 萬
貸款（8 成）7,565 萬
每月月付283,408 元
30 年總利息2,638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。