高雄市苓雅區青年二路41號
2025-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 32.5 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物53.81 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 53.81 坪
0 坪53.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
青年二路中位 22.8
苓雅區 2025 年中位 26
比本棟中位 高 0%比青年二路中位 高 43%比苓雅區 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,750 萬
+4%
2026 年推估1,824 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：苓洲段110地號；地上權房屋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。