高雄市左營區左營下路326號
2025-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 28 萬/坪 × 107.3 坪
權狀坪數107.3 坪
主建物98.97 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.3 坪
└ 主建物 98.97 坪
└ 公設等 8.33 坪
0 坪107.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
左營下路中位 24.1
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比左營下路中位 高 16%比左營區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
+1%
2026 年推估3,037 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：左東段229地號；地上權房屋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。