高雄市大寮區仁德路16巷14號1F/16F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.1 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物23.98 坪
公設比12%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪31.1 坪
土地坐落 仁德段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 6.9
仁德路中位 9.4
大寮區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 26%比仁德路中位 低 46%比大寮區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。