高雄市鳥松區光華街3巷1號
2024-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,670 萬 31.9 萬/坪 × 115.14 坪
權狀坪數115.14 坪
主建物110.78 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 115.14 坪
└ 主建物 110.78 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 38.93 坪
0 坪115.14 坪
土地坐落 圓山段 215-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
光華街中位 28.6
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 12%比鳥松區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,670 萬
+0%
2026 年推估3,656 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）734 萬
貸款（8 成）2,936 萬
每月月付109,994 元
30 年總利息1,024 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。